都市計画 商品
都市計画とは、都市における施設の整備や市街地開発の計画を通して、都市の健全な発展と秩序ある整備を図ることを目的としたものです。
都市計画のうち、工学的な分野は都市工学、都市空間のデザインを考える分野は都市設計・アーバンデザインと呼ばれます。ま
た、地域の住民による草の根活動的な都市計画は、「まちづくり」と呼ばれることが多いようです。
このことからもわかるように、都市計画はビルの建設や道路の拡張といった大規模な工事だけでなく、ごみ拾いや掃除、公園のデザインなど、都市景観を整備するために必要な要素の全てが絡んでいます。
また、重要文化財などがある地域の場合、それも意識した上で都市計画を行っていきます。
- 意外とツボは押さえてあります
- タイトルはちょっとアレですが、内容はしっかりしています。
路線価の見方とか、最初のころ用語が判らなくて、調べなくては
いけない部分が、比較的簡単に書かれています。
また、表面利回りと実質利回りの違いも解説があり、これから
不動産投資を始める方にはピッタリです。
それ以外に、家賃保証の事とか、金利、建築資金、税金など、
内容は比較的濃いと思います。
- アパマン経営入門の良書
- アパート・マンションなど経営しておりますが参考になることが多いです。
大家は何をすべきかが具体的かつコンパクトに書かれています。
言われてみれば最低限このくらいはしなければいけないと反省させられます。
成功している大家さんの経営法も書かれており明日からでも実行できます。
本気で経営するなら専業だなとつくづく思いました。
- 初心者以外には無知な面も感じられるが
- 現役投資家からみると幼稚な間違いも多いけどこういう人の経験から不動産投資に飛び込めることを考えたらええこっちゃ。
文章も人柄を感じられて個人的にはよかったで。
- 今から始める人向け
- 賃貸住宅にかかわる人にはお勧めの本。
「汗を流すオーナー」向けの本ですから、今から始める人向けかも。
今までいい時代を生きてきたオーナーに今更「汗を流せ」といっても
無理かも。
業界からは「痛いとこつくな〜」という内容もありますが、
核心まではつききれていないところもあるみたいです。
- アパマン経営初心者へ
- 読んでみれば当たり前のことなのだが、不動産屋やハウスメーカーから
勧められてこの本に書いてあることを実践しないまま”お任せ”で大金
を払ってしまう人も多いのではないか。
かくいう私も数年前あやうくそのような人間になるところだった。
初心者がある程度基本的な定量的評価をできるようになっているのも、
この本の良いところだと思う。
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